Ben je van plan om je huis te verkopen en klaar om de markt op te gaan? Een goede voorbereiding kan helpen om het verkoopproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Er zullen niet altijd alleen positieve reacties op je pad komen, dus het is slim om goed voorbereid te zijn. Een van de manieren is om een professional om hulp te vragen, zoals een makelaar. Een makelaar kan je helpen van de eerste stappen tot de uiteindelijke verkoop en helpt je om het maximale uit je woning te halen. Een makelaar met een breed netwerk kan hierbij zeker in je voordeel werken en je bereik vergroten. Wil je nog meer verkoopadvies? Kijk eens op huisverkopentips.nl voor handige extra informatie.
Je huis wil je natuurlijk presenteren aan zoveel mogelijk potentiële kopers. De eerste indruk is daarin heel belangrijk, dus denk aan het maken van aantrekkelijke foto’s die de pluspunten van je woning goed weergeven. Door je huis netjes, schoon en zoveel mogelijk neutraal in te richten, kun je de koper helpen om zichzelf er makkelijk in voor te stellen. Een opgeruimde, goed gestylde woning spreekt vaak meer kijkers en bieders. Het is ook slim om de ruimtes in het huis even grondig na te lopen voordat de foto’s worden gemaakt en bezichtigingen plaatsvinden. Zo vergroot je de aantrekkingskracht van je woning voor verschillende doelgroepen en laat je zien dat de woning goed onderhouden is.
Je wilt een passende vraagprijs bepalen voor je huis, niet te hoog en niet te laag. Het kan lastig zijn om meteen de juiste prijs vast te stellen en de eerste schatting die redelijk lijkt zomaar te accepteren. Je kunt zelf ook al veel onderzoek doen. Bezoek bijvoorbeeld verschillende websites om de vraagprijzen van huizen te bekijken die vergelijkbare eigenschappen hebben als jouw woning. Dit helpt je om een goed beeld te krijgen van de marktwaarde van jouw huis. Daarnaast kun je ook kijken naar recent verkochte huizen. Op die manier krijg je een steeds betere schatting en verwachting van een realistische verkoopprijs.
Ben je nog niet helemaal overtuigd van de waarde die je makelaar schat en je van je eigen onderzoek? Dan kan een taxatie extra inzicht bieden. Een taxateur zal de woning grondig bekijken en stap voor stap beoordelen om een nauwkeurige marktwaarde vast te stellen. Zo’n taxatierapport biedt ook onderbouwing bij eventuele onderhandelingen, al brengt het wel kosten met zich mee.
Terug
